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Der perfekte Hausverwalter (Level 1) – Bildungsurlaub

Mietverwaltung & WEG-Verwaltung praxisnah erklärt

Dieses Seminar vermittelt Ihnen das vollständige Grundlagenwissen für die professionelle Verwaltung von Miet- und Wohnungseigentumsobjekten (Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht).

Sie lernen alle rechtlichen, organisatorischen und kaufmännischen Aspekte kennen, die Sie benötigen, um als Immobilienverwalter erfolgreich zu arbeiten – rechtssicher, effizient und modern.

Ideal für Einsteiger, angehende Verwalter oder erfahrene Hausverwalter, die ihr Wissen auffrischen und auf den neuesten Stand bringen möchten.

INHALTE DES SEMINARS

Was ist bei der Vermietung zu beachten? Lernen Sie die wichtigsten gesetzlichen Grundlagen und Rechte sowie Pflichten von Vermietern und Mietern kennen.

Inhalte

  • Mietvertrag
  • Mietarten
  • Zulässige Miethöhe
  • Mieterhöhung
  • Kündigung
  • Wohnungsübergabe / Wohnungsabnahme
  • Kaution
  • uvm.

Welche Vertragsbestandteile sind entscheidend? Wir besprechen typische Formulierungen, Fallstricke und Gestaltungsmöglichkeiten.

Organisation, Kommunikation und Struktur: So verwalten Sie Mietobjekte effizient und professionell.

Welche Kosten sind auf Mieter umlegbar? Von der Belegsammlung bis zur transparenten Abrechnung – verständlich erklärt und praxisnah anwendbar.

Erhalten Sie einen Überblick über die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft und des WEG-Verwalters.

Inhalte

  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Gemeinschaftsordnung
  • Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
  • Rechtsverhältnisse der Wohnungseigentümer
  • Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
  • Wohnungseigentümerversammlung
  • Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters
  • Verwaltervertrag
  • Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
  • Verwaltungsbeirat
  • usw.

Verwaltung. Kaufmännische, technische, organisatorische und juristische Verwaltung – alles, was Sie für die tägliche Praxis benötigen.

Schritt für Schritt zu einer rechtssicheren und nachvollziehbaren Abrechnung nach geltendem WEG-Recht.

Inhalte

  • Sonderumlagen und Erhaltungsrücklage
  • Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
  • Hausgeld und Mahnwesen
  • Vermögensbericht
  • Heizkostenverordnung
  • usw.

Welche Programme sind sinnvoll? Tipps zur Auswahl digitaler Tools und zur Einrichtung eines modernen, papierarmen Büros.

Erfahren Sie, wie Sie mit klaren Prozessen, Automatisierung und moderner Organisation Zeit sparen und die Qualität Ihrer Arbeit steigern.

Wie KI künftig Arbeitsabläufe in der Immobilienverwaltung erleichtert und welche Möglichkeiten bereits heute bestehen.

LERNZIELE

  • Nach Abschluss des Seminars sind Sie in der Lage, alle wesentlichen Aufgaben eines Miet- und WEG-Verwalters eigenständig durchzuführen.
  • Sie können kleinere und mittlere Objekte rechtssicher, wirtschaftlich und effizient verwalten.
  • Sie verstehen die rechtlichen Grundlagen und verfügen über das notwendige Fachwissen, um in der Immobilienverwaltung sicher aufzutreten.

ZIELGRUPPE

Das Seminar richtet sich an:

  • Immobilienverwalter (Miet- und WEG-Verwaltung)
  • Neueinsteiger in die Hausverwaltung
  • Berufserfahrene Verwalter zur Wissensauffrischung
  • Interessierte mit dem Wunsch nach einem fundierten Überblick über die Immobilienverwaltung

ANERKENNUNG UND TEILNAHMEBESCHEINIGUNG

  • Dieses Seminar ist in vielen Bundesländern als Bildungsurlaub anerkannt und eignet sich ideal zur Vorbereitung auf die Prüfung zum „Zertifizierten Verwalter“.
  • Nach Abschluss erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung nach § 34c GewO in Verbindung mit § 15b MaBV.

IHR NUTZEN

  • Kompaktes Fachwissen – praxisnah und verständlich vermittelt
  • Rechtssicherheit in Miet- und WEG-Fragen
  • Effiziente Verwaltungsprozesse und digitale Arbeitsmethoden
  • Stärkung Ihrer Kompetenz als Hausverwalter
  • Teil der Vorbereitung auf die Zertifizierung nach § 26a WEG

JETZT INFORMIEREN UND ANMELDEN

Erweitern Sie Ihr Wissen, stärken Sie Ihre berufliche Position und gestalten Sie Ihre Hausverwaltung zukunftsfähig.

In Verbindung mit dem Power-Seminar „Der perfekte WEG-Verwalter“ (Level 2) werden alle Themen abgedeckt, die für die IHK-Prüfung zum „Zertifizierten Verwalter“ gemäß IHK-Rahmenplan relevant sind.

Häufig gestellte Fragen

Was ist Bildungsurlaub bzw. Bildungsfreistellung?

Bildungsurlaub bedeutet: Sie werden für die Weiterbildung von Ihrem Arbeitgeber bezahlt freigestellt – ohne Urlaubstage zu verbrauchen.

Anspruch haben:

  • Arbeitnehmer in den meisten Bundesländern (Ausnahme: Bayern und Sachsen)
  • In der Regel 5 Tage pro Jahr (nach 6 Monaten Betriebszugehörigkeit)
  • Auch Teilzeitkräfte anteilig

Voraussetzung: Das Seminar muss als Bildungsurlaub anerkannt sein. Die Power-Seminare erfüllen diese Anforderungen in den entsprechenden Bundesländern.

Weitere Informationen finden Sie hier

Sind die Power-Seminare als Bildungsurlaub bzw. Bildungsfreistellung anerkannt?

Ja, die Power-Seminare „Der perfekte Hausverwalter“ und „Der perfekte WEG-Verwalter“ sind in den meisten Bundesländern als Bildungsurlaub / Bildungsfreistellung anerkannt.

Entsprechende Bescheinigungen und Informationen finden Sie unter der nächsten Frage.

Wo finde ich die Unterlagen zur Beantragung von Bildungsurlaub bzw. Bildungsfreistellung?

Hier finden Sie alle erforderlichen Unterlagen zur Beantragung von Bildungsurlaub / Bildungsfreistellung:

Zusätzlich finden Sie hier weitere Informationen, die für alle POWER-SEMINARE gelten:

Allgemeine Informationen zum Bildungsurlaub

Erhalte ich Seminarunterlagen bzw. Skripte?

Ja, Sie erhalten umfangreiche Unterlagen in digitaler Form (z.B. als PDF).

Für das Seminar benötigen Sie lediglich die Übungen in ausgedruckter Form. Die Skripte selbst müssen Sie nicht ausdrucken, sofern Sie mit der digitalen Variante arbeiten können.

Falls Sie dennoch einen Ausdruck bevorzugen, können Sie diesen beispielsweise kostengünstig über https://www.drucksofa.de erstellen lassen.

Welche Vorkenntnisse sind erforderlich?

Power-Seminar „Der perfekte Hausverwalter“ (Level 1)
Dieses Seminar ist der ideale Einstieg in die Welt der Immobilienverwaltung – ganz gleich, ob Sie neu in der Branche sind oder als Quereinsteiger durchstarten möchten. Vorkenntnisse sind nicht erforderlich. Wir holen Sie dort ab, wo Sie stehen, und machen Sie fit für die Praxis!

Power-Seminar „Der perfekte WEG-Verwalter“ (Level 2)
Für dieses Seminar sollten Sie bereits Vorkenntnisse (insb. im WEG-Recht) mitbringen. Idealerweise haben Sie zuvor das Seminar „Der perfekte Hausverwalter“ (Level 1) besucht oder verfügen über vergleichbare Erfahrungen in der Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften.

Crashkurs Prüfungsvorbereitung „Zertifizierter Verwalter“
Dieser kompakte Intensivkurs richtet sich an alle, die sich gezielt und effizient auf die Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG vorbereiten möchten.
Eine Teilnahme am Crashkurs ist besonders dann empfehlenswert, wenn Sie bereits das Power-Seminar „Der perfekte WEG-Verwalter“ absolviert haben oder über gleichwertige Vorkenntnisse verfügen.

Für alle weiteren Seminare entnehmen Sie bitte die jeweiligen Teilnahmevoraussetzungen der Seminarbeschreibung.

Wie erfolgt die Anmeldung?

Die Anmeldung erfolgt online über meine Website – direkt in der jeweiligen Seminarbeschreibung.

Gibt es eine Rückerstattung bei Stornierung oder Krankheit?

In meinen Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie hierzu eine klare Regelung.

Ich empfehle Ihnen sicherheitshalber eine Seminarversicherung abzuschließen, um Ausfallrisiken abzusichern.

Diese können Sie hier abschließen.

Gibt es Parkplätze in der Nähe des Seminarortes?

Ja, die gibt es. Folgende Parkplätze stehen zur Verfügung:

Alte Post, Alzenau
Bei Seminaren in der Alten Post können Sie auf dem Parkplatz hinter der Burg parken. Der hintere Teil des Parkplatzes ist kostenlos.

APPIA Rotkreuz-Forum, Hanau
Bei Seminaren im APPIA Rotkreuz-Forum können Sie kostenlos auf der Straße parken. Sollte dort kein Parkplatz frei sein, finden Sie weitere Parkplätze am Sophie-Scholl-Platz, der nur ca. 100 Meter entfernt ist.

Wird bei den Power-Seminaren Bewirtung angeboten?

Die Power-Seminare beinhalten keine Bewirtung, da sich das in der Vergangenheit als schwer planbar dargestellt hat.

Sowohl in der Nähe der Alten Post (Alzenau) als auch in der Nähe des APPIA Rotkreuz-Forums (Hanau) gibt es mehrere Restaurants und Supermärkte.

Üblicher Weise gehen wir Mittags gemeinsam als Gruppe essen (optional).
Kaltgetränke bringen Sie bitte selbst mit. Warmgetränke sind in der Regel vor Ort erhältlich.

Für wen sind die POWER-SEMINARE geeignet?

Die POWER-SEMINARE sind in erster Linie für alle Personen bestimmt, die berufsmäßig Immobilien verwalten oder Teilaufgaben der Verwaltung übernehmen (z.B. Buchführung, Technik, Geschäftsführer / Management).

Eine weitere Zielgruppe sind Personen, die sich auf die IHK-Prüfung zum “Zertifizierten Verwalter” vorbereiten möchten.

Die Seminarinhalte werden aus der Sicht eines Immobilienverwalters besprochen bzw. behandelt (nicht aus der Sicht eines Vermieters oder Eigentümers).

Häufig nehmen auch Personen teil, die andere Hintergründe haben (z.B. Vermieter, Wohnungseigentümer, Beiräte, Investoren, Bauträger, Dienstleister, Handwerker usw.). Das ist völlig in Ordnung, da die POWER-SEMINARE allen Personen offen stehen, auch wenn die Zielgruppe die zuerst genannte ist.

Welche Unterkünfte gibt es in der Nähe des Seminarortes?

Im Raum Alzenau kann ich folgende Hotels empfehlen:

Eine Liste mit weiteren Unterkünften im Raum Alzenau finden Sie hier.

Bei Seminaren in Hanau empfehle ich folgende Unterkünfte:

Weitere Unterkünfte finden Sie auch auf den einschlägigen Übernachtungs-Portalen, wie z.B. airbnb, Booking, HRS oder Trivago.

Erhalte ich nach dem Seminar eine Teilnahmebescheinigung?

Ja, selbstverständlich!

Nach Ihrer Teilnahme an einem meiner Seminare erhalten Sie eine offizielle Teilnahmebescheinigung gemäß § 34c GewO i.V. mit § 15b MaBV – ideal zur Vorlage bei der zuständigen Aufsichtsbehörde.

Zusätzlich stelle ich Ihnen einen Nachweis über die Teilnahme an einer anerkannten Bildungsurlaubsveranstaltung zur Weitergabe an Ihren Arbeitgeber aus.

Sie erhalten die Nachweise per E-Mail. Diese stehen Ihnen zusätzlich bequem in Ihrem persönlichen Kundenbereich im Portal zum Download zur Verfügung.

Hinweis: Sollten Sie nur teilweise am Seminar teilnehmen, wird die entsprechende Stundenzahl individuell bestätigt.

Für Beratungsleistungen kann aus rechtlichen Gründen keine Teilnahmebescheinigung ausgestellt werden.

Finden die Power-Seminare online statt?

Nein. Diese Seminare finden ausschließlich in Präsenz statt – denn der persönliche Austausch und das gemeinsame Arbeiten sind ein wesentlicher Bestandteil des Lernerfolgs.

Außerdem wird die Präsenzform in vielen Bundesländern für die Anerkennung als Bildungsurlaub vorausgesetzt.

Gibt es Preisnachlässe oder „Mengenrabatte“ für die Power-Seminare?

Grundsätzlich biete ich keine klassischen Preisnachlässe an. Die Power-Seminare sind bereits sehr fair kalkuliert – gemessen an Inhalt, Tiefe und Praxisnutzen. Vergleichen Sie gern selbst, was Sie bei anderen Anbietern für fünf Seminartage mit vergleichbarem Anspruch investieren müssten.

Gleichzeitig lohnt sich gemeinsames Lernen: Ab drei gleichzeitigen Anmeldungen gewähre ich einen Rabatt von 10 % pro Teilnehmer.

Wichtig: Bitte nehmen Sie vor der Anmeldung kurz Kontakt mit mir auf. Sie erhalten dann einen persönlichen Rabattcode, den Sie bei der Buchung eingeben können.

Bitte beachten Sie: Sollte durch eine Stornierung die Anzahl der angemeldeten Teilnehmer unter drei sinken, wird der gewährte Rabatt nachträglich zurückgefordert.

Steuerliche Absetzbarkeit und Fördermöglichkeiten: Die Seminarkosten sind in der Regel als Fortbildungskosten steuerlich absetzbar. Darüber hinaus gibt es verschiedene öffentliche Fördermöglichkeiten, z.B. Bildungsschecks der Bundesländer, Förderungen der Agentur für Arbeit oder regionale Weiterbildungsprogramme. Informieren Sie sich bei den zuständigen Stellen über Ihre individuellen Fördermöglichkeiten.

Schützen Sie sich vor unerwarteten Ausfallkosten

Schließen Sie jetzt eine Seminarversicherung ab

Seminare werden oft lange im Voraus gebucht, um von ermäßigten Preisen und Frühbucherrabatten zu profitieren und die hohen Kosten zu minimieren. Was aber, wenn kurz vor Seminarbeginn eine Krankheit auftritt, die eine Teilnahme unmöglich macht? Oft sind die Stornogebühren genauso hoch wie die Kosten für das Seminar selbst. In solchen Fällen kann eine Seminarversicherung sehr hilfreich sein, denn sie übernimmt im Krankheitsfall die Stornokosten und schützt vor finanziellen Einbußen.

Mit einer zusätzlich buchbaren Seminarversicherung schützen Sie sich vor hohen Stornokosten.

✔ Erstattung bei Stornierung des Seminars
✔ Übernahme von Umbuchungskosten bei Änderungen
✔ Bis zu 4 Tage nach Seminarbuchung abschließbar
✔ Mit und ohne Selbstbehalt buchbar
✔ Sehr günstige Konditionen

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